２０１８年１２月８日上午９点，民革承德市委驻会副主委俞虹霞、民革承德市委桃李街支部主委崔华倩带领支部党员前往承德市汇龙物业服务有限公司进行调研。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

承德市汇龙服务有限公司位于承德市世纪城小区。走进世纪城小区，干净整洁的小区环境让人耳目一新，这要归功于汇龙物业对本小区专业、科学、民主的管理。汇龙物业办公区域随处可见的企业文化让你肃然起敬：质量方针简单明确，公司愿景又体现了企业的立场和信仰。

首先，承德市汇龙物业服务公司经理涂建林（民革承德市桃李街支部四年重要联系人）全面介绍自己来公司的渊源和公司情况。涂建林经理原在深圳市属国有企业从事物业管理工作１６年，具有较高的物业管理水平和丰富的工作经验，２００４年起受公司委派先后在南京、杭州、长沙及承德作为顾问项目经理，负责的每个项目都取得突出成绩。２０１０年承德市汇龙物业服务有限公司作为专业人才引进，该同志团结带领承德市汇龙物业管理有限公司全体员工连续获得了河北省及承德市物业管理行业“优秀物业服务企业”，在管项目全部获得河北省园林式住宅小区，承德市“优秀物业服务住宅小区”等多项荣誉等多项荣誉，如今已是承德市物业管理协会副会长。

承德市汇龙物业服务公司２００５年０９月０１日成立，承德市汇龙物业经营物业管理服务、停车场服务；家政服务；家电维修；机电设备维修；清洁服务；场地租赁等。在物业管理方面，形成创新型物业管理模式，加强和外界交流，不断提高员工业务水平，成立业主委员会，形成良性循环，成为承德市物业的领头雁。家有梧桐树，引来金凤凰。承德市汇龙物业也吸引省市政府、人大、政协，住建厅等前来调研。

会上涂建林还介绍了目前公司存在的困难：基础设施等物业成本增加与物业收费固定对公司正常运转的影响。

了解该公司基本情况后，民革承德市委驻会副主委俞虹霞和桃李街支部主委崔华倩分别提出建设性意见：在原有物业服务基础上增加专项服务，像老年人居家养老服务和康养，增加相应的医药卫生设施，聘用懂护理常识的人员，这样既能为业主提供简单的医护，尤其是老年人，又能促进就业，一举双得。

桃李街支部党员通过调研承德汇龙物业服务有限公司，对承德市物业有了相关的了解，但是在市区一些老旧小区存在物业服务不到位、业主缴费观念落后等问题，支部计划进一步考察先进省市地区先进物业管理模式，完善调研，上报市委会，通过承德市各民主党派“直通车”呈报承德市委、市政府。从而探索承德市物业发展新天地。

                                                       文字：关淑珍